Одним из самых непростых жизненных вопросов принято считать квартирный. Однако в последнее время в рейтинге популярности по обращениям гомельчан в разные инстанции появился вопрос балконный. Интересы жителей домов центральных городских улиц, превративших крохотные балкончики старых домов в крохотные лоджии, зачастую идут вразрез с мнением специалистов, ставящих во главу угла вопрос внешнего вида центральных магистралей.ТРУДные балконы
Вопрос остеклять или не остеклять стал наиболее остро, когда начался ремонт домов, прилегающих к площади Труда. Во внешний вид новеньких фасадов совсем не вписывались разнообразные балконные конструкции, сделанные жителями домов в разные годы.Поэтому обещаниями-заверениями в ходе ремонта их демонтировали. По словам позвонившей в редакцию Марины Берёзкиной, чья 90-летняя бабушка, ветеран войны, проживает в доме № 6 по улице Трудовой, убирая их балкон, работники КЖРЭУПа обещали позже застеклить его. Но обещания остались обещаниями. И пожилая женщина, которая уже около шести лет не выходит из дома, теперь не может выйти даже на балкон. А с него она раньше со слезами на глазах следила за всеми возложениями цветов у Вечного огня и просто дышала воздухом. Теперь же выходить не получается: сквозняки не застеклённого балкона подрывают и без того слабое здоровье. Внуки уже были готовы сделать балкон снова за свой счёт, но оказалось, что это невозможно. Причин приводилось много и каждый раз разных. Стало понятно, что балкон вряд ли удастся вернуть. Однако читательнице непонятно, зачем надо было обещать?
От частного к общему
Спустя время жители этих и других желающих застекляться «центральных» домов начали обращаться в разные службы с подобными вопросами. Обращений было немало, а потому по поручению председателя Гомельского облисполкома Владимира Дворника управлением архитектуры и градостроительства Гомельского горисполкома совместно с администрациями районов и привлечением специалистов проектных организаций с выездом на место был проведён анализ градостроительной ситуации, определены принципиальные подходы к решению вопросов остекления балконов и лоджий многоквартирных жилых домов. А именно, был поадресно определён перечень жилых домов (включая памятники архитектуры) на улицах и основных площадях центральной части города, по главным фасадам которых нецелесообразно, то есть запрещено остекление балконов. В перечень этих улиц попали жилые дома, которые располагаются в так называемом треугольнике исторической центральной части города, то есть находятся на улицах в границах трёх площадей - Восстания, Ленина и Привокзальной: проспект Ленина 4, 12, 14, 16, 18, 19, 19 а, 20, 22, 24, 25, 26, 27, 28, 29 а, 30, 30 а, 31, 31 а, 32, 33, 34, 41, 43, 45, 47, 49, 51, 59, 61, 63; ул. Кирова 17, 19, 20, 23, 26, 28, 31, 35, 38, 39, 42; ул. Победы 1, 2, 3, 3 а, 4, 4 а, 5, 5 а, 6, 7, 8, 11, 12, 12 а, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 20, 21, 23, 25; ул. Билецкого 2; ул. Советская 2, 3, 4, 5, 10, 11, 12, 13, 19, 21, 30, 36, 38, 40, 43, 44; ул. Коммунаров 5, 7, 11, 14; ул. Трудовая 2, 3, 4, 5, 5 а, 6, 7, 8; ул. Крестьянская 26; ул. Ирининская 25; ул. Интернациональная 9, 11, 18, 22, 26, 27, 28, 29, 31, 33, 48; ул. Карповича 5, 7, 9.
Вопрос демонтажа существующего остекления балконов и лоджий этих жилых домов решают в установленном порядке балансосодержатели при планировании текущих и капитальных ремонтов жилых домов.
Также был определён перечень жилых домов (исключая памятники архитектуры) в центральной части города и на основных улицах города, по главным фасадам которых необходимо комплексное проектное решение остекления балконов и лоджий: ул. Ефремова 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 22, 24, 26; ул. Героев Подпольщиков 13, 15, 17, 19; пр. Космонавтов 21, 23, 25, 32, 56, 63, 65, 74, 86, 92, 94, 96, 98; ул. Советская 45, 46, 48, 50, 52, 54, 57, 58, 97 (корпус 2, 3, 4, 5), 103, 105, 107, 109, 111, 119, 121, 131, 135, 141, 141 а, 163. 171, 182, 196; ул. Кирова 44; ул. Рогачёвская 2; ул. Богдана Хмельницкого 3, 66, 68, 70, 72, 135; ул. Речицкое шоссе 3; ул. Ильича 10, 14, 20, 22, 26, 28, 30, 35, 55; ул. Международная 12; ул. Барыкина 135; ул. Фрунзе 4, 36.
Не остеклённый треугольник
По словам начальника управления архитектуры и градостроительства Гомельского горисполкома Татьяны Усенок, если по указанным адресам балконы уже остеклены, то коммунальными жилищно-ремонтными предприятиями, балансосодержателями этих жилых домов при текущих и капитальных ремонтах остекление будет сниматься и приниматься решение согласно утверждённому проектному решению. Что касается балконов, выходящих на дворовые территории, то запрета на их остекление нет. Но его внешний вид необходимо согласовать с архитектором района и с балансосодержателем дома.
Как отметила главный архитектор, указанный список был максимально сокращён и в него вошли лишь дома, главным образом отвечающие за облик города. К слову, подобная плановая работа с составлением списков уже давно ведётся в столице, которая с каждым годом становится красивее и светлее. А обратить внимание на адреса стоит и тем, кто собирается приобрести «центральную» квартиру. Чтобы, купив жильё с балконом, в будущем без него не остаться.
Дарья СТРЕЛЬЧЕНКО
