В ближайшие пять лет в Гомеле будут заниматься улицей Барыкина. Там снесут 52 частных дома и построят семь-восемь многосекционных домов. Что и где еще запланировано – рассказали в горисполкоме:
-- После Барыкина перейдут на освоение улицы Хмельницкого – от Островского до Полесской. Расширят проезжую часть, и по обе стороны возведут многоэтажки.
-- Через 10 лет ход дойдет до Полесской, где предстоит расширение проезжей части и строительство путепровода. В районе БТИ планируют возвести две 16-этажки и напротив – один 18-этажный дом. Для этого снесут 8-9 старых домов. Расселять людей начнут уже в следующем году.
-- Точечная застройка ожидается на проспекте Октября и на улице Косарева.
-- На Добрушской в районе выезда из города – на территории бывшей воинской части – появится новый микрорайон на 12 гектарах. Снесут казармы, удалят деревья, подведут инженерные сети.
В этой части города пройдет Восточный обход, благодаря этому сократится путь из нового жилого массива в Новобелицкий и Центральный районы.
-- Началось освоение территорий нового микрорайона в границах улиц Советской, Федюнинского и Лепешинского, где уже возводят первые дома.
-- Продолжается застройка Шведской Горки.
-- Разработан план застройки участка улицы Ильича до улицы Пионерской. Там запланирован снос частного сектора. Но это уже дальняя перспектива.
Напомним, некоторое время назад во время общественного обсуждения жители обнаружили, что власти планировали оставить в микрорайоне лишь такой объект как «детский сад – начальная школа». Но после некоторого резонанса детальный план было решено скорректировать и сохранить полноценную среднюю школу и детский сад, как самостоятельные объекты.
Где будет школа – понятно. Очевидно, там, где задумывался «детский сад – начальная школа».
А где площадка под полноценный детский сад? Район застроен весьма плотно, свободных пространств практически нет. В обсуждавшемся детальном плане к югу и к западу от планируемой школы было запланировано строительство ещё нескольких домов. Неужели городские власти откажутся от застройки одной из этих площадок и зарезервируют её под детский сад? Или сделают встроенный детский сад в одном из этих будущих домов? Такой опыт в городе уже есть.
в Севруках началось строительство нового микрорайона. Всего там запланировано 13 домов и ранее была информация, что все они будут с электрическим отоплением. Однако, сейчас СМИ сообщают, что первые 5/7-этажные три дома будут иметь всё-таки газовое отопление (энергетики не успели подготовить необходимую инфраструктуру для «электродомов»).
Для отопления и горячего водоснабжение квартир здесь будут предусмотрены индивидуальные двухконтурные газовые котлы. На балконах, судя по всему, вертикально через все этажи дома пройдет труба системы дымоудаления. По крайней мере именно так эта система отопления выглядит в новостройках, которые в последние несколько лет были построены в Чёнках.
Устами главы администрации Советского района Сергея Андреева уже сообщалось, что в ближайшей пятилетке здесь начнётся снос и строительство 7-8 многосекционных домов.
Теперь эту тему обсудили на брифинге в горисполкоме. Под снос попадают 52 частных дома по нечётной стороне улицы Барыкина на участке от Кузнечного путепровода до средней школы №3. Решение о предстоящем изъятии земельных участков уже принято. Собственникам предложат несколько видов имущественной компенсации.
УКС проводит подрядные торги, из которых следует, что уже в этом году планируется начать строительство двух домов (в зеленых кружках на третьей картинке).
Это одинаковые двухподъездные 5/7-этажные крупнопанельные жилые дома. Примерно к середине следующего года они должны быть введены в эксплуатацию.
Еще два дома (отмечены на картинке голубыми кружками) начнут строить в 2026 году: один такой же – 5/7-этажный, и один большой 5-секционный дом высотой 7-9 этажей.
Для каких категорий граждан ведется строительство, кто и на каких условиях сможет покупать – пока неизвестно.
Озера Бобриха — одно из самых зелёных мест Гомеля. Теперь вокруг него планируют жилые кварталы и дороги. Для одних это шаг к развитию района, для других — риск потерять зелёную зону.
Проект обещает благоустроенные набережные и современную инфраструктуру. Кто-то видит плюсы — транспорт и новые пространства, кто-то опасается: плотная застройка может навредить экологии и лишить жителей привычного места для прогулок.
В отзывах на Яндекс Картах люди пишут, что Бобриха — «любимое место для шашлыков и прогулок». Одни ждут благоустройства, другие боятся, что озеро превратится в «двор между многоэтажками».
Старт застройки в 2026-м
Новый год в Гомеле начнется со старта масштабного проекта — создания современного квартала в районе улицы Лепешинского. Первыми ласточками станут две высотные жилые башни, возведение которых планируется начать в начале 2026 года. Согласно графику, стройка первой начнется в январе, а второй — практически следом, в феврале.
Внешний вид и оснащение
Здания-близнецы поднимутся на 18 этажей и будут оснащены двумя лифтами — обычным пассажирским и более вместительным, грузопассажирским. Это сделает жизнь будущих жильцов значительно комфортнее. На возведение каждого из домов отведено примерно по одному году.
Просторные квартиры с современными планировками
Особого внимания заслуживают квартиры, чьи планировки станут свежим решением для гомельского жилого фонда. Все они спроектированы в современном формате «open space»: кухня плавно переходит в гостиную, создавая ощущение простора.
Дополняют картину панорамные окна и так называемые «французские балконы», которые добавят света и воздуха. Даже в однокомнатных квартирах предусмотрены раздельные санузлы, что повышает уровень комфорта для жильцов. Всего в каждом доме будет 108 квартир различной площади — от уютных «однушек» до просторных «трешек».
В Гомеле улицы Барыкина, Хмельницкого и Полесскую застроят многоэтажками и снесут частный сектор
Про снос старого и строительство нового жилья в ближайшей перспективе рассказал глава администрации Советского района Сергей Андреев. Реновация предстоит масштабная.
«Поставлена задача развития старой части города. В Советском районе это нечётная сторона улицы Барыкина, а также улицы Хмельницкого и Полесская. На них много изношенной усадебной застройки, в том числе есть нежилые дома», – сказал Андреев.
В ближайшие 5 лет начнется снос и строительство семи-восьми многосекционных домов вдоль Барыкина от улицы Украинской до школы №3.
Приблизительно через 10 лет начнется освоение улицы Хмельницкого – от Островского до Полесской. Расширят проезжую часть, и по обе стороны возведут многоэтажки.
На Полесской планируют развернуть стройку между двумя путепроводами. Но это лет через 20-25.
Как может выглядеть наш любимый город Гомель в будущем?
Студенты БелГУТа под кураторством своих преподавателей представили свои архитектурные концепции изменения городской среды в рамках защиты дипломного проектирования.
Как будет выглядеть школа №3 после реконструкции
Главные вопросы касались социальной инфраструктуры. Участники выразили беспокойство по поводу загруженности школ и нехватки мест в детских садах. Представители образования отметили, что в районе наблюдается снижение количества учащихся, а путь до школы в пределах 30 минут на общественном транспорте теперь считается допустимым.
Концепция «школа у дома» ушла в прошлое. Встроенного детского сада в проекте нет, но допускается, что он может появиться при необходимости.
Заявлено о создании нескольких спортивных и детских площадок, в том числе одной крупной. Рассматривается строительство пешеходного мостика через проезжую часть для повышения безопасности.
Жители поднимали тему транспортной доступности и перегрузки маршрутов. Ответ сводился к тому, что вопрос находится «на контроле», конкретных решений пока не озвучено.
Что касается застройки, то многие дома будут с электроплитами. Среди покупателей пользуются спросом объединённые гостиные-кухни. Строительство планируется долевое, сроки пока не определены.
Прозвучали заявления обеспечить парковочные места в достаточном объёме и использовать крупномерные деревья при озеленении.
Общественное обсуждение продлится ещё сегодня-завтра, это последний шанс выразить своё мнение о проекте.
В ближайшие годы пригород Гомеля преобразится – в Ченковском сельсовете планируют возвести современный жилой квартал из 13 энергоэффективных домов. Этот проект станет продолжением активной застройки территории, которая в последние годы велась возле деревни Ченки.
Строительная площадка расположится у деревни Севруки – всего в километре от популярного микрорайона "Хутор". По словам директора УКС Гомельского района Вячеслава Токаревского, первые два дома планируют сдать уже в 2026 году. В перспективе новый квартал сможет принять около 4,7 тысячи жителей – это сопоставимо с крупными городскими микрорайонами.
Главная особенность новостроек – полностью электрическая система обогрева:
Вместо традиционных батарей – современные конвекторы
Горячая вода обеспечивается индивидуальными бойлерами в каждой квартире
Отсутствие теплотрасс значительно упрощает коммуникации
В домах предусмотрены только холодное водоснабжение и канализация
Первый подобный дом уже успешно эксплуатируется в Гомеле на Студенческом проезде с 2021 года.
Гомельчане, состоящие на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, могут получить государственную поддержку:
Льготные кредиты на строительство
Финансовые субсидии
Этот проект не только решает жилищный вопрос, но и предлагает современный, энергоэффективный подход к строительству, который может стать примером для других регионов страны.
АРХ-кластер в городе Гомеле, Анастасия Скобейдо
Центр иммерсивного искусства на пересечении улиц Барыкина и Украинской, Елизавета Старченко
Областной комплекс колесных видов спорта, Василина Харлова
Торгово-развлекательный центр на территории бывшего Завода измерительных приборов, Анна Андрос
Реконструкция квартала между улицами Гагарина, Речицкой и Моисеенко, Юлиана Махнач
Культурно-образовательный центр на пересечении улиц Владимирова и Бочкина (Анастасия Кветковская)
Спортивный комплекс в городе Гомеле (Роман Грунтов)
Парк высоких технологий на пересечении улиц Советская и Малайчука (Анастасия Максимчик)
Рекреационно-образовательный комплекс на Речицком проспекте (Полина Гавриленко)
Реконструкция Бани №1 под оздоровительный комплекс по улице Советской (Ангелина Корево).
