Старт застройки в 2026-м
Новый год в Гомеле начнется со старта масштабного проекта — создания современного квартала в районе улицы Лепешинского. Первыми ласточками станут две высотные жилые башни, возведение которых планируется начать в начале 2026 года. Согласно графику, стройка первой начнется в январе, а второй — практически следом, в феврале.
Внешний вид и оснащение
Здания-близнецы поднимутся на 18 этажей и будут оснащены двумя лифтами — обычным пассажирским и более вместительным, грузопассажирским. Это сделает жизнь будущих жильцов значительно комфортнее. На возведение каждого из домов отведено примерно по одному году.
Просторные квартиры с современными планировками
Особого внимания заслуживают квартиры, чьи планировки станут свежим решением для гомельского жилого фонда. Все они спроектированы в современном формате «open space»: кухня плавно переходит в гостиную, создавая ощущение простора.
Дополняют картину панорамные окна и так называемые «французские балконы», которые добавят света и воздуха. Даже в однокомнатных квартирах предусмотрены раздельные санузлы, что повышает уровень комфорта для жильцов. Всего в каждом доме будет 108 квартир различной площади — от уютных «однушек» до просторных «трешек».
В Гомеле улицы Барыкина, Хмельницкого и Полесскую застроят многоэтажками и снесут частный сектор
Про снос старого и строительство нового жилья в ближайшей перспективе рассказал глава администрации Советского района Сергей Андреев. Реновация предстоит масштабная.
«Поставлена задача развития старой части города. В Советском районе это нечётная сторона улицы Барыкина, а также улицы Хмельницкого и Полесская. На них много изношенной усадебной застройки, в том числе есть нежилые дома», – сказал Андреев.
В ближайшие 5 лет начнется снос и строительство семи-восьми многосекционных домов вдоль Барыкина от улицы Украинской до школы №3.
Приблизительно через 10 лет начнется освоение улицы Хмельницкого – от Островского до Полесской. Расширят проезжую часть, и по обе стороны возведут многоэтажки.
На Полесской планируют развернуть стройку между двумя путепроводами. Но это лет через 20-25.
Как может выглядеть наш любимый город Гомель в будущем?
Студенты БелГУТа под кураторством своих преподавателей представили свои архитектурные концепции изменения городской среды в рамках защиты дипломного проектирования.
Как будет выглядеть школа №3 после реконструкции
Главные вопросы касались социальной инфраструктуры. Участники выразили беспокойство по поводу загруженности школ и нехватки мест в детских садах. Представители образования отметили, что в районе наблюдается снижение количества учащихся, а путь до школы в пределах 30 минут на общественном транспорте теперь считается допустимым.
Концепция «школа у дома» ушла в прошлое. Встроенного детского сада в проекте нет, но допускается, что он может появиться при необходимости.
Заявлено о создании нескольких спортивных и детских площадок, в том числе одной крупной. Рассматривается строительство пешеходного мостика через проезжую часть для повышения безопасности.
Жители поднимали тему транспортной доступности и перегрузки маршрутов. Ответ сводился к тому, что вопрос находится «на контроле», конкретных решений пока не озвучено.
Что касается застройки, то многие дома будут с электроплитами. Среди покупателей пользуются спросом объединённые гостиные-кухни. Строительство планируется долевое, сроки пока не определены.
Прозвучали заявления обеспечить парковочные места в достаточном объёме и использовать крупномерные деревья при озеленении.
Общественное обсуждение продлится ещё сегодня-завтра, это последний шанс выразить своё мнение о проекте.
В ближайшие годы пригород Гомеля преобразится – в Ченковском сельсовете планируют возвести современный жилой квартал из 13 энергоэффективных домов. Этот проект станет продолжением активной застройки территории, которая в последние годы велась возле деревни Ченки.
Строительная площадка расположится у деревни Севруки – всего в километре от популярного микрорайона "Хутор". По словам директора УКС Гомельского района Вячеслава Токаревского, первые два дома планируют сдать уже в 2026 году. В перспективе новый квартал сможет принять около 4,7 тысячи жителей – это сопоставимо с крупными городскими микрорайонами.
Главная особенность новостроек – полностью электрическая система обогрева:
Вместо традиционных батарей – современные конвекторы
Горячая вода обеспечивается индивидуальными бойлерами в каждой квартире
Отсутствие теплотрасс значительно упрощает коммуникации
В домах предусмотрены только холодное водоснабжение и канализация
Первый подобный дом уже успешно эксплуатируется в Гомеле на Студенческом проезде с 2021 года.
Гомельчане, состоящие на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, могут получить государственную поддержку:
Льготные кредиты на строительство
Финансовые субсидии
Этот проект не только решает жилищный вопрос, но и предлагает современный, энергоэффективный подход к строительству, который может стать примером для других регионов страны.
АРХ-кластер в городе Гомеле, Анастасия Скобейдо
Центр иммерсивного искусства на пересечении улиц Барыкина и Украинской, Елизавета Старченко
Областной комплекс колесных видов спорта, Василина Харлова
Торгово-развлекательный центр на территории бывшего Завода измерительных приборов, Анна Андрос
Реконструкция квартала между улицами Гагарина, Речицкой и Моисеенко, Юлиана Махнач
Культурно-образовательный центр на пересечении улиц Владимирова и Бочкина (Анастасия Кветковская)
Спортивный комплекс в городе Гомеле (Роман Грунтов)
Парк высоких технологий на пересечении улиц Советская и Малайчука (Анастасия Максимчик)
Рекреационно-образовательный комплекс на Речицком проспекте (Полина Гавриленко)
Реконструкция Бани №1 под оздоровительный комплекс по улице Советской (Ангелина Корево).
