О проблемных вопросах, возникающих у субъектов хозяйствования при пользовании государственным имуществом, во время пресс-конференции в редакции «Гомельских ведомостей» рассказала начальник управления коммунальной собственности Гомельского горисполкома Любовь АГАПОВА.- Любовь Ивановна, сколько в Гомеле коммунальных объектов, которые используются неэффективно?
- По состоянию на 1 января 2013 года неиспользуемыми и неэффективно используемыми признаны 35 объектов коммунальной собственности города. Вовлечению в хозяйственный оборот подлежат 26 объектов. На 13 ноября текущего года вовлечено 20 неиспользуемых объектов, в том числе 15 объектов сдано в аренду, 1 объект используется для нужд организации-балансодержателя, 3 объекта переданы безвозмездно в пределах коммунальной собственности, 1 объект передан безвозмездно в республиканскую собственность. До конца этого года, согласно плану, списанию подлежит аварийное здание по улице Войсковой, сдаче в аренду - 3 здания складов и административное здание в переулке Строителей, 2 и 5, продаже с аукциона - здание по улице Степана Разина, 6.
Порядка 6 объектов планируется выставить на аукцион: здание производственного корпуса по улице Достоевского, 1, здание 3-боксового гаража по улице Черниговской, 406, здание бани № 7 по проспекту Октября, 26, имущество по улице Подгорная, 12, имущество по улице Разина, 6, имущество водозабора «Речной», расположенного в деревне Поколюбичи Гомельского района.
- Будут ли в ближайшее время коммунальные предприятия реорганизованы в открытые акционерные общества?
- В 2013 году проводится работа по преобразованию КПУП «Гомельтрико-тажбыт». На 2014 - 2016 годы предложений по преобразованию КУПов в открытые акционерные общества от органов управления не поступало.
-Любовь Ивановна, сколько пакетов акций ОАО находится в собственности города? Приносят ли они прибыль?
- На сегодня в собственности города находятся акции 14 открытых акционерных обществ, из них 13 пакетов акций получены в результате преобразования предприятий коммунальной собственности города, 1 - безвозмездно передан из собственности Гомельской области. По итогам деятельности ОАО за 2012 год в городской бюджет поступили дивиденды в сумме 1768,07 миллиона белорусских рублей.
- Приведите примеры наиболее прибыльных ОАО и убыточных, если такие есть?
- По результатам деятельности за 2012 год хозяйственными обществами получена чистая прибыль в размере 25 416 миллионов белорусских рублей. Наибольший показатель чистой прибыли у ОАОТ «Дабрабыт» - 14 039 миллионов белорусских рублей и ОАО НТК «Алеся» - 2685 миллионов белорусских рублей. Наименьшие показатели у физкультурно-оздоровительного комплекса по улице Артиллерийской, 2, Гомельского центра восточных единоборств, оздоровительного центра «Бадзёрасць» и ОАО «Отель», однако следует отметить, что последнее было создано недавно и, думаю, со временем выйдет на достойный уровень.
- Расскажите о работе по вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемого имущества ОАО?
- В соответствии с отчётами, поступившими в 2013 году от органов владельческого надзора за акциями и от открытых акционерных обществ, на балансах ОАО отсутствует неэффективно используемое имущество.
- Несколько лет назад общественный туалет на улице Юбилейной был продан с аукциона. Какова его судьба?
- Здание бывшего туалета общей площадью 108,1 квадратных метра, расположенное по улице Юбилейной, 106, продано на аукционе в 2009 году с условием разработки проектно-сметной документации в течение года с момента подписания договора купли-продажи и ввода в эксплуатацию в сроки, указанные в ПСД.
Установленный срок разработки ПСД был нарушен на один месяц. На основании определения судебной коллегии по гражданским делам Гомельского областного суда от 27.10.2011 года покупателем был уплачен в городской бюджет штраф в размере 7 миллионов белорусских рублей.
До настоящего времени строительство на объекте не начато. Управлением коммунальной собственности Гомельского горисполкома направлено претензионное письмо о расторжении договора купли-продажи и подготовлено исковое заявление о расторжении договора купли-продажи.
- Прокомментируйте ситуацию со зданием водонапорной башни?
- Здание водонапорной башни площадью 127,4 кв. м, расположенное по улице Кирова, д. 89, продано на аукционе 20 ноября 2007 года обществу с ограниченной ответственностью «Гомельский центр строительства и ремонта». Обществом разработана проектно-сметная документация по реконструкции объекта под здание специализированного общественного питания (кафе).
Собственником по согласованию с заинтересованными службами города было решено осуществить дополнительно строительство пристройки к башне и других сооружений. В связи с изменением концепции объекта сроки разработки проектно-сметной документации были продлены до 31.12.2010 года. Решением Гомельского горисполкома срок проведения строительных работ на объекте был продлён до 30.09.2013 года. В настоящее время на объекте выполнены все общестроительные работы основных конструкций здания, все наружные сети, заканчиваются работы по внутренней отделке и установке технологического оборудования.
Александра СОКОЛОВА